1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
神戸市中央区
35.8万円/㎡
前年比-1.2%
カサベラエステ三宮
兵庫県神戸市中央区脇浜町三丁目
/ 春日野道駅 徒歩1分
1981年築 / 11階建 / 118戸 / SRC造
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9階 / 14.83㎡の場合
相場
531万円
35.8万円/㎡
325
462
600
737
AI査定結果
推定相場価格
531万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
462万円〜600万円
31.2万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月24日
カサベラエステ三宮
500万円（33.7万円/㎡）/ 9階 / 14.83㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 500万円 | 33.7万円 | 9階 | 14.83㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/22 | 550万円 | 37.1万円 | 6階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/16 | 560万円 | 37.8万円 | 6階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/30 | 470万円 | 31.7万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/30 | 510万円 | 34.0万円 | 10階 | 14.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/02 | 440万円 | 31.7万円 | 8階 | 13.86㎡ | 1R | - |
| 2024/05/25 | 450万円 | 32.4万円 | 10階 | 13.89㎡ | 1R | - |
| 2024/05/19 | 480万円 | 34.6万円 | 8階 | 13.86㎡ | 1R | - |
| 2024/01/27 | 480万円 | 34.6万円 | 5階 | 13.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 32.4万円 | 4階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 528万円 | 35.2万円 | 10階 | 14.99㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/02 | 380万円 | 25.6万円 | 11階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/14 | 390万円 | 26.3万円 | 11階 | 14.83㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/26 | 780万円 | 32.2万円 | 11階 | 24.22㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | カサベラエステ三宮 神戸市中央区脇浜町三丁目 | 春日野道駅1分 | 500万円 | 33.7万円 | 14.83㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 118戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 459万円 | 28.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/19 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 390万円 | 29.7万円 | 13.11㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ネオダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 570万円 | 40.9万円 | 13.94㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション神戸元町第2 神戸市中央区元町通四丁目 | 元町駅2分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 北東 | 1984年 | 150戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 甲南サンシティ元町 神戸市中央区元町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 520万円 | 29.1万円 | 17.85㎡ | - | 4階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 105戸 | SRC |
| 2024/07/31 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 480万円 | 36.2万円 | 13.25㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/09 | カサベラ神戸 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 500万円 | 33.1万円 | 15.12㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1980年 | 155戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 430万円 | 32.5万円 | 13.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/26 | ラ・レジダンス・ド・エリール 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅4分 | 550万円 | 35.2万円 | 15.61㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南西 | 1986年 | 139戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ライオンズマンション三宮 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.96㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 152戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 480万円 | 35.3万円 | 13.59㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%上昇、神戸市中央区では1.2%下落しています。